这代表着一个庞大的高端消费群体已经悄然出现，只靠几家饭店自身的餐饮场所，以及周边那几家可怜兮兮的小酒吧，根本无法满足高端顾客们的刚性需求。

孙大海的计划很简单，沿着三环路东侧，修建一栋200米宽，进深40米的商用通体楼。

通体楼楼高四层，外加地下一层共五层，总计四万平方米的营业面积。通体楼配备多部扶梯和观光电梯，地下二层为顾客专用的停车场。

孙大海的想法被迅速落实成一份招租草案，并配以简单的效果图。这份方案在内部征求意见时受到了潜在客户们的一致追捧。

在草案中，通体楼被划分出多个大小不同的商铺，营业面积从三百平方米到五千平方米（饕餮之家环球美食总汇和九号火锅店）不等。

这个项目计划引进十五到二十家的餐饮企业进行经营。除了自家那五个店（九号火锅店、岁月静好咖啡厅、菲林慢摇吧、加利福尼亚酒吧以及饕餮之家环球美食总汇）之外，福顺楼已经预定了一个商铺，就连大卫听说后，也打电话过来帮自己的朋友订下了一个商铺。

大卫的朋友是个德国人，准备在首都开一家德国风格的鲜啤坊，销售自制的德国鲜啤和面包。

大卫是个吃货，对此很感兴趣。他和孙大海说了这个事情，并接受了孙大海的提议，投资入股了这家“普鲁士”鲜啤坊。

“普鲁士”鲜啤坊的经营方向由此也发生了重大的变化，由一家作坊式的鲜啤面包店升级为德式餐厅，立刻鸟枪换炮了。

“普鲁士”鲜啤坊除了销售自制的鲜啤和面包外，还从德国请来大厨，提供德式传统正宗的菜肴，如德国香肠、熏肉、火腿、烤猪膝、酸菜等。

这个项目被命名为“嘉颐国际美食长廊”，与筹建中的“架设未来首都大厦”项目一道，被划归到嘉华旗下。

好在首都大酒店项目已经完成，项目组的成员除了留在首都大酒店工作的人之外，又都如数调到了这个项目中

“嘉颐国际美食长廊”项目还停留在纸面上，并还没有开始，就连土地转让工作也还没有来得及进行。乔宏伟这一阵忙的不亦乐乎，和区政府谈妥了意向后，暂时没有腾出时间来处理。

不过仅通过一次内部摸底统计，“嘉颐国际美食长廊”的招租就完成了四成，嘉华上下对这个项目信心十足，认定这个项目将是嘉华目前所有项目中第一个收回成本，创造效益的项目。

（大青山度假山庄是嘉华旗下第一个取得收支平衡的项目，但距离收回成本还差得远呢，第三期承包的土地刚批下来，开发建设工作还没有开始呢。）

除了这块地之外，海南省那边也冒出了一份惊喜。

嘉华在亚龙湾买下了大片海滩，除了修建一座豪华海滨度假村之外，还计划建一座海洋动物馆。

除此之外，在距离这块地不远的山区，嘉华买下了四千亩山地，修建热带观赏植物园、热带水果采摘园，以及几个特色养殖场。

这些都是为度假村做配套的，可以给游客提供几个休闲旅游的项目。

海南刚刚升格，享受不少特殊的扶持政策。这里地广人稀，政府短时间内无力大搞建设，只能选择重点地区进行开发。

嘉华拿到的四千亩山地，是省政府在自己权限内最大的审批量。

借助这次项目置换，政务院的工作小组和海南省政府进行了协商，之后便向乔宏伟提出，在之前那四千米山地之外，再拿出一万亩山地出售给嘉华，每亩价格仍然为五千元，期限为五十年，并给与嘉华优先续约权。

海南的炒地风潮越演越烈，但目前还主要集中在海口市区，商用土地的价格从去年年初时的每亩三十万，已经涨到了每亩八、九十万。


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