所谓的老王已经过世了，这个院子是老王的儿子小王一家在住。

毕竟是年轻人，院子被打理的很好，宽敞的院子被用红砖全部铺设了过去，除过院子里的小花园，和里面的小凉亭。

小花园种的花正好开放，里面的凉亭有倒是个喝茶纳凉的好地方，因为凉亭边上还有一颗树，刚好在南侧栽种，帮凉亭进一步挡住了阴凉。

徐博他们又到后院看了看，后院专门被用围墙圈进来了一些地，里面也种植着不少的蔬菜，的确适合老人家居住，种菜摘菜都方便，也不担心别人偷菜。

小王一家虽然距离祠堂有点距离，但是昨晚因为余飞到处跑，他也是听到了那恐怖的声音，加上他本来就有想要在城里买楼房的想法，所以徐博和朱成说出来目的以后，小王也表示可以坐下来商量一下价格。

原来小王赶上了房地产的热潮，和人学了装修房子粉白的技术，在县城待的时间更久，所以要是在城里买房也有了一定的基础条件，孩子也可以去城里就读，享受更好的教育资源。

小王家的房子虽然不是最新的那种，但是内部却被打理的很好，因为他本来就是干装修的人，自己家的房子自然要发挥自己的技术整理好。

所以他们家的墙壁、吊顶和地面，都是用的好材料，甚至还自己制作了不少实用的小设计，各种柜子方便取用。

“小王，我们着急用房子，所以你要是有想法，咱们就直接谈价格签合同，明天就得搬出去。”

徐博和朱成坐下以后，小王的老婆给他们冲泡了茶水，然后徐博便开门见山了。

“这时间太紧迫了，我们建新房或者买新房都有些来不及啊！”

小王为难的说道。

“我们可以适当的给你一定的让利，比如给你多给一年的租金，你既然想要去城里买房，现在先去租一套房子，正好让家人先习惯城里的生活，然后慢慢挑选要购买的房子，然后装修，你的房租到期，估计装修好正好房间里完成来的通风换气！”

徐博给小王讲了讲解决的办法，余飞将比例从百分之二十提高到了百分之三十，对方起码可以多拿到两万元以上，去城里租一套楼房，他们这里也不是大城市，其实还有剩余。

“那价格你们能给多少？”

小王听到这话，就感觉有些心动了，因为要是真的可以给自己让利出来一套房子的租金，那他还真的可以答应。

“咱们就按照房屋的建设成本来算，你的院子一共五间房，本地现在承包房屋建设，一间房连工带料的价格是五万，那这个院子的价值就是二十五万！”

“说好了给你让利，还有这院墙院子装修等等，给你再折算五万块，一共三十万，你看如何？”

徐博和朱成对视一眼，这次朱成开口说道。quai.c0m

价格算的很公道，按照他们购买其他的院子的价格来说，其实给的是百分之一百二的价格，当然了之所以这样，留下的百分之十，是给对方用来砍价的区间，对方砍价的时候，他们再把剩下的百分之十给加进去，就刚好皆大欢喜，对方感受到了砍价的快乐，他们也轻松一些。

要是一开始就把百分之一百三的标准讲出来，对方要是再砍价的话，他们虽然还有加价的权限，但是总归是感觉不够持家，能帮余飞省一点自然就要省一点了。

这开价让小王愣了几秒，显然他不敢相信这个价格。

因为农村的自建房虽然成本是这样算，但是这房子是旧房子，一般都会折价不少。

所以小王刚刚的想法是，徐博能给二十万以上的价格他就满意了，因为这些钱，都足够自己在城里交一套房子的首付了，自己手里还有存款，装修以后还有剩余，一家人在城里的生活就没问题
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